新华网评房产税全用于公租房的标杆意义

2019-04-06 13:42:41 来源: 辽源信息港

新华评:“房产税全用于公租房”的标杆意义

重庆市财政局副局长何志明介绍,目前,重庆房产税征缴基本做到“应收尽收”,征收率在99%以上,征收金额已达一亿元。

何志明说,重庆房产税收入全部用于公共租赁住房的建设和保护。

去年1月28日,重庆和上海作为全国首批试点城市,开始征收房产税。

1年来,社会各界都在关注两个直辖市的试点效果,此前,也有媒体报道两个试点市没有到达预期效果。

但依照重庆市财政局副局长何志明介绍,房产税的政策效应在重庆已开始逐渐显现,房价过快上涨势头得到初步抑制,高级商品住房消费得到遏制,居民住房消费观念开始转变,这让人对房产税增加了信心。

社会各界都希望房产税试点尽快获得成效,尽快在全国推开,以平抑畸高房价,同时尽快使抑制投机投资性需求的手段回归经济层面,并进一步常态化、制度化。

固然,对征收房产税也有不同意见和分歧。

对房产税是否是适合中国国情,和房产税对抑制投资投机性住房需求的效果,不同层面存在不同看法。

笔者注意到,在大多数反对声音体现为耽忧房产税成为继土地财政以后,地方政府的又一项“敛财”渠道,更耽忧房地产税征收以后如何使用问题,即能否做到取之于民、用之于民,用到民生项目上。

同时,也有声音耽忧税费太高,更担忧收上来的巨额税费监管不到位,容易滋生腐败。

可以说,重庆决定将1年来征收的近1亿元房产税收入全部用于公共租赁住房的建设和保护,真正体现了房产税取之于民、用之于民、用到民生项目上的民众期待。

重庆房产税全部用到公共租赁住房上,还有更深层面的意义。

目前房产税征收对象是多套住房和大户型和独栋别墅类商品住房。

这些业主一般都是富裕阶层。

也就是说,重庆目前征收的房产税全部用于公共租赁房建设和保护,实际上具有抑富济贫、调节收入分配差距的意义。

不管房产税试点继续在两个城市推进,还是渐渐向全国铺开,重庆将房产税全部使用在保障房上都具有标杆意义。

由于,保障性住房是建立我国新型住房体制机制的重要内容,是我国住房体制两条腿走路的另外一条腿。

当前,保障性住房建设的困难之一就是资金问题。

重庆把征收的房产税全部用在保障性住房建设上,大大缓解了保障性住房建设资金压力,更重要的是,这个思路和做法,通过房产税可以构成保障性住房建设资金的良性循环。

这对未来全国推开房产税征收具有较大示范和借鉴意义。

笔者希望,重庆能够尽快将“房产税全部用于保障性住房建设”制度化。

这样的话,不但重庆房产税试点能够得到更

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